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동두천시 지행동 관련
작성자 : 데일리펀딩 2017-10-19 | 219

데일리펀딩 22호 투자상품 - 동두천 랜드마크 건설 토지담보채권 1차


투자 상품개요

모집금액

4.5억원

연수익률

17%

리워드

최대 5% 백화점 상품권 지급
신규 첫 투자자 최대 4% + 1% 추가지급
기존투자자 최대 4% + 투자인증시 1% 추가지급
카페 / 개인블로그 / SNS투자내용 을 올리고
데일리펀딩 카카오톡 플러스에 인증시 1% 추가지급

투자기간

6개월

상환재원

1. 상가 및 주거시설 분양계약금
2. 인허가 후 토지담보 대환대출
3. 본 PF를 통한 상환

자금용도

사업초기 브릿지 자금




투자 상품 하이라이트

우수한 담보력

동두천시에서 최초로 짓는 28층 461실 규모의
레지던스 숙박시설 총액 820억원 규모급 사업입니다.
아시아 신탁사에서 주관하여 진행하는 프로젝트로
인허가 과정의 초기 브릿지 자금으로 데일리펀딩이 참여합니다.

2순위 우선수익자로 참여하는데요.
사업수익이 150억 - 200억 규모로 우선수익자의 가치가
더 상승할 것으로 생각됩니다.

명확한 상환재원

플랜 A,B,C가 있는데요 그 중 플랜A를 말씀드리겠습니다.

총분양가 820억원 대비 분양 계약금 10%로 산정하면 82억원 규모인데요.
선순위 기간 수협은 인허가로 인한 담보가치가 상승했을시
추가담보대출을 계획하고 있고 데일리펀딩은 분양계약금을 통해 상환합니다.

우수한 입지조건

지하철 1호선 지행역의 역세권으로 동두천의 신시지에 위치,
주변 1km 내에 관공서, 마트, 공원 등 생활편의 시설과 법원, 학교 등이
밀집되어 있으며 사업지 주변으로 아파트 입주를 앞두고 있습니다.



더욱 자세한 사항은 아래 링크따라 확인해주시기 바랍니다 ^ ^

https://www.daily-funding.com/investment/investment.php?prd_idx=33


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